Der sichere Weg zum eigenen Haus

Wie Sie Fehler beim Hausbau vermeiden und frühzeitig erkennen

21 Baumängel pro Neubau, das ist die traurige Regel, wie eine unabhängige Studie von TÜV, Dekra und der Stiftung Warentest ergeben hat. Die dadurch entstehenden Mehrkosten können für den Bauherrn leicht bis zu 50.000 Euro ausmachen, vom damit verbundenen Ärger einmal ganz abgesehen. Dieses Buch steht auf Ihrer Seite, erklärt Ihnen, wie Sie Fehler vermeiden und Risiken frühzeitig erkennen. Es unterstützt Sie bei der Planung und bei Ihren Entscheidungen. "Der sichere Weg zum eigenen Haus" ist ein Ratgeber, der während der gesamten Vorbereitungs- und Bauphase Ihr Begleiter sein wird. Praxisorientiert, mit dem... alles anzeigen expand_more

21 Baumängel pro Neubau, das ist die traurige Regel, wie eine unabhängige Studie von TÜV, Dekra und der Stiftung Warentest ergeben hat. Die dadurch entstehenden Mehrkosten können für den Bauherrn leicht bis zu 50.000 Euro ausmachen, vom damit verbundenen Ärger einmal ganz abgesehen.



Dieses Buch steht auf Ihrer Seite, erklärt Ihnen, wie Sie Fehler vermeiden und Risiken frühzeitig erkennen. Es unterstützt Sie bei der Planung und bei Ihren Entscheidungen. "Der sichere Weg zum eigenen Haus" ist ein Ratgeber, der während der gesamten Vorbereitungs- und Bauphase Ihr Begleiter sein wird.



Praxisorientiert, mit dem größtmöglichen Verzicht auf Fachausdrücke und Schritt für Schritt finden Sie Antworten auf Fragen, die in den verschiedenen Phasen auftreten. Angefangen bei der Grundstückswahl, der Baufinanzierung, dem Notarvertrag, dem Bauantrag, über Planung, Auswahl des Bauunternehmers, der tatsächlichen Bauphase auf Ihrer Baustelle, der Umsetzung Ihrer Vorstellungen bis hin zur Endabnahme und dem Einzug.



Ein kompetenter Ratgeber, der auf der Seite der Bauherren steht!

 



Bettina Hein ist Hausbau-Expertin. Sie ist ausgebildete Kauffrau, IT Managerin und Objektplanerin CAD. Bereits vor vielen Jahren hat sie im Vertrieb von Massivhäusern Erfahrungen in der Baubranche sammeln können. Seit über 12 Jahren unterstützt und begleitet sie Bauherren in allen Phasen des Hausbaus. Von der Idee bis zum Einzug hilft sie Risiken zu erkennen und Fehler zu vermeiden. Die langjährige Erfahrung auf diesem Gebiet zeigt, dass es immer wiederkehrende Probleme während des Hausbaus gibt, die sich mit dem richtigen Know-how vermeiden lassen.



Die Idee der Wunsch "Hausbau"

Die Wahl des Wohnortes

Vorstellungen müssen realistisch sein

Zeitplanung: Wie lange dauert das?

Bauantrag



Die richtige Finanzierung

Erfahrenen Finanzierungsberater wählen

Fond-­ u. Lebensversicherung für die Finanzierung wählen

Bausparvertrag für die Finanzierung wählen

Bau-­ und Baunebenkosten ermitteln

Den Bereitstellungszins beachten

Zinsbindung nicht zu gering vereinbaren

Finanzierung aus dem Internet



Was ist bei der Grundstückwahl zu beachten

Grundstück nur mit Bodengutachten kaufen

Grundstück mit der richtigen Ausrichtung kaufen

Grundstückkauf über Immobilienmakler

B-­Plan beim Kauf berücksichtigt

Notarvertrag



Planung und Vorbereitung

Hausverkäufer sollte mehrere Firmen anbieten

Grundstück und Neubau zusammen erwerben

Planer sollte unabhängig sein



Kriterien und Mindestanforderungen

Creditreform-­Auskunft darf nicht fehlen

Kein Zeitdruck durch Aktionsangebote

Bauunternehmen und Referenzobjekte

Das Bauunternehmen und seine Bauleiter

Vergabe durch Architekt

Ausführungspläne/Werkpläne sind wichtig

Baustelleneinrichtung



Auswahl des Bauunternehmens - Wer baut wie?

Welcher Typ Haus passt zum Bauherrn

Keller, Bodenplatte, Mauerwerk, Dach

Haus wird geliefert



Vertrag zum Hausbau

Hausbauvertrag vor Grundstückseigentum

Vertrag unterschreiben nur mit gesicherter Finanzierung

Bauleistungsbeschreibung genau beachten

Was bedeutet "gleichwertig" und ist das in Ordnung?

Der Zahlungsplan

Fertigstellungsbürgschaft

Bauzeiten und Bauablaufplan



Während des Baus

Geschäfte mit Handwerkern auf der Baustelle machen

Termine mit dem Bauleiter

Protokoll der Baustellentermine mit dem Bauleiter

Wenn es am Bau nicht weitergeht

Betreten der Baustelle durch Bauherren

Leistung nicht erfolgt, aber schon gezahlt



Das mache ich selbst

Eigenleistungen

Eigenleistungen realistisch eingeschätzt

Verletzungsgefahr bei Eigenleistung

Versicherung nötig



Endabnahme und Einzug

Bauabnahme erst nach Fertigstellung

Einziehen erst nach Fertigstellung

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  • SW129181

Ein Blick ins Buch

Book2Look-Leseprobe
  • Artikelnummer SW129181
  • Autor find_in_page Bettina Hein
  • Autoreninformationen Bettina Hein ist Hausbau-Expertin. Sie ist ausgebildete Kauffrau,… open_in_new Mehr erfahren
  • Wasserzeichen ja
  • Verlag find_in_page Eberhard Blottner Verlag
  • Seitenzahl 160
  • Veröffentlichung 30.11.2015
  • ISBN 9783893674299

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