Das Immobilien-Set

Alles richtig machen beim Immobilienkauf

Von der Suche bis zur Übergabe: Das Immobilien-Set ist der perfekte Wegweiser durch alle wichtigen Phasen des Immobilienkaufs. Diese Ausgabe klärt alle Fragen und hilft, Risiken zu vermeiden.

Ein Ratgeber, der Sie bis zum erfolgreichen Kauf begleitet

Diese Ausgabe enthält Checklisten und Arbeitsblätter, die Sie optimal vorbereiten. Die Unterlagen lassen sich praktischerweise heraustrennen und mehrfach nutzen.

• Budgetplanung: So finden Sie Ihre Wunschimmobilie zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage

• Mängelsuche: So nehmen Sie die Immobilie und das Umfeld unter die Lupe

• Kreditanfrage: So finden Sie das passende Finanzierungsmodell

• Vertragscheck: So prüfen Sie den Vertrag auf versteckte Fallen



Kurzratgeber

- Antworten auf die 10 wichtigsten Fragen

Suchen und finden

- Selbstanalyse: Die Suche beginnt daheim

- Das können Sie sich leisten

- Suche: Die richtige Strategie

- Besondere Immobilien, spezielle Situationen

- Immobilienkauf vom Bauträger

Prüfen und besichtigen

- Erst auswählen – dann besichtigen

- Das Objekt: Prüfen vor Ort

- Mieter im Objekt: Den Frieden bewahren

- Verhandeln auf heißen Märkten

- Grundbuch: Inhalt und Bedeutung

Finanzieren

- Der Weg zum besten Kredit

- Der Kreditvertrag: Verhandeln und prüfen

- Versicherungen: Oft nötig, manchmal teuer

Kaufen

- Der Notar: Vom Vorgespräch bis zum Kauf

- Kaufvertrag: Wichtig zu prüfen

- Maklerprovision: Regeln und Ausnahmen

- Schlüssel-Ereignisse: Übergabe oder Abnahme

Service

- Glossar

- Register

- Impressum

Formulare

- Bedarfsanalyse

- Budget-Ermittlung

- Mögliche Höhe der Kreditrate

- Makler-Suchauftrag

- Exposé prüfen

- Umgebungsanalyse

- Verkehrskosten am künftigen Standort

- Besichtigung

- Prüfpunkte für die Eigentumswohnung

- Mietrendite errechnen

- Kaufnebenkosten

- Finanzbedarf – finaler Check

- Unterlagen für das Kreditgespräch

- Bankenvergleich: Wichtige Elemente des Kreditangebots

- Übergabe