Feuchtigkeit und Schimmelbildung

Schimmel und Feuchtigkeit in der Wohnung?



Schimmel kann zu Schäden am Haus führen, sich negativ auf das Raumklima auswirken und sogar die Gesundheit gefährden – und zudem eine aufwendige Sanierung und einen aufreibenden Rechtsstreit nach sich ziehen. Doch es gibt Lösungen. Dieser Ratgeber informiert umfassend, kompetent und praxisorientiert.



Besonders praktisch: Ein Erste-Hilfe-Kapitel gibt kurz und knapp Antworten auf die zehn wichtigsten Fragen



-So wirkt sich Schimmel auf die Gesundheit aus

- Typische Ursachen für einen Feuchte- oder Schimmelschaden

- Was tun bei einem Schaden? So gehen Sie Schritt für Schritt vor

- Wenn Selbsthilfe nicht reicht: So finden Sie qualifizierte Experten

- Wer zahlt? Mietrecht, Baurecht und Versicherungsrecht kompakt erläutert

- Schimmelbefall vermeiden: Tipps zum Umbau und zur Nutzung



Rechtsanwältin Sandra Donadio ist Expertin für Mietrecht und auf Innenraumschadstoffe spezialisiert. Dr. Thomas Gabrio hat im Landesgesundheitsamt Baden-Württemberg das Schimmelpilzlabor und das Netzwerk Schimmelberatung aufgebaut. Robert Kussauer ist Sachverständiger mit dem Schwerpunkt Schimmelpilzproblematik und stellvertretender Vorsitzender des Bundesverbands Schimmelpilzsanierung e.V. Patrick Lerch ist Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht auf das Thema Innenraumschadstoffe spezialisiert. Prof. Dr. Gerhard A. Wiesmüller ist Facharzt für Hygiene und Umweltmedizin und außerplanmäßiger Professor für Hygiene und Umweltmedizin an der Medizinischen Fakultät der RWTH Aachen.



Schimmel in meiner Wohnung – warum

gerade bei mir?

Die wichtigsten Fragen und Antworten

Schimmelpilze und Schimmel: Die wichtigsten

Merkmale

Typische Belastungen bei Feuchte-/Schimmelschäden in Wohnräumen

Vom Feuchteschaden zum Schimmelbefall

Voraussetzungen für

das Wachstum von Schimmelpilzen

Ohne Feuchtigkeit kein Schimmel

Weitere Faktoren für Schimmel

Die optimalen Wachstumsbedingungen

für Schimmelpilze

Unter diesen Voraussetzungen

wachsen Bakterien

So wirkt sich Schimmel auf die Gesundheit aus

Wer ist gefährdet?

Infektionen durch Schimmelpilze

Sensibilisierungen und Allergien

Toxische Wirkungen

Geruchsbelästigung durch Schimmel

Befindlichkeitsstörungen

Möglichkeiten und Grenzen der gesundheitlichen Bewertung

Hygienisch-präventive Beurteilung eines Feuchte-/Schimmelschadens

Bewertung von sichtbarem Befall

Bewertung von Materialproben

Bewertung von Luftproben

Typische Ursachen für einen Feuchte-/Schimmelschaden

Woher kommt die Luftfeuchtigkeit?

Bauliche Ursachen für einen Feuchte-/ Schimmelschaden

So verursachen Bewohnende erhöhte Feuchtigkeit

Feuchteschäden durch äußere Einflüsse

Methoden zur Untersuchung eines

Feuchte-/Schimmelschadens

Die richtigen Expertinnen und Experten finden

Die Ermittlung des Schadens

Kontrolle der Sanierung

Wichtige Messverfahren – und was sie leisten

Medizinische Diagnostik

Was tun bei einem Feuchte-/Schimmelschaden?

Schritt für Schritt: So gehen Sie aus rechtlicher Sicht am besten vor

Hand anlegen: Das können Sie selbst tun

Hier müssen Fachleute ran: Sanierung eines großen Feuchte-/Schimmelschadens

Schäden mit Fäkalien

Feuchtigkeit und Schimmel aus rechtlicher Sicht

Mietrecht

Baurecht

Erwerb gebrauchter Immobilien

Wohnungseigentum

Versicherungsrecht

Schimmel am Arbeitsplatz

Schimmel in öffentlichen Einrichtungen

Schimmelbefall vermeiden

Die richtige Wohnungsnutzung

Bauliche Maßnahmen

Anhang

Leitfäden und Literatur

Adressen

Stichwortverzeichnis