Wolfram Baron von Koldewey, der stolze Besitzer des prächtigen Gutes Buchenhöhe, geht einer mit allen Wassern gewaschenen Betrügerin auf den Leim, die ihn um Haus und Hof bringt. Als sie mit seinem Geld über alle Berge ist, kann es der sonst so bodenständige Baron selbst nicht mehr fassen, wie er auf ihr hübsches Gesicht hereinfallen konnte. Er hat Glück im Unglück, denn seine neue Nachbarin, eine reiche Erbin, ist bereit, das Gut zu kaufen, sodass er seine Schulden bezahlen kann, und ihn als Verwalter zu behalten. Selbst in seinem Haus kann er wohnen bleiben. Zuerst atmet Wolfram auf. Doch als er sich in die bezaubernde neue Besitzerin verliebt, begreift er, in welch eine vertrackte Lage er sich durch seine eigene Dummheit gebracht hat. Er kann niemals um die reiche Christiane werben, denn er ist bettelarm!